Vochtbeheersing – Geef uw bouwproject een concurrentievoordeel

Veel aannemers in de bouw houden geen rekening met het effect van de omgevingsomstandigheden op de tijdlijnen en budgetten van hun projecten. Een hoge relatieve luchtvochtigheid zorgt er bijvoorbeeld voor dat materialen en afwerkingen zoals beton of gips veel langzamer uitharden dan verwacht. Dit is geen goed nieuws, aangezien ontbrekende projectmijlpalen, inactieve tijd en dure herbewerkingen aanzienlijke financiële en operationele problemen kunnen veroorzaken voor een projectmanager die al genoeg op zijn of haar bord heeft.

Het goede nieuws is dat deze problemen kunnen worden vermeden tegen een fractie van de mogelijke gevolgkosten van vertragingen door vocht. Het gebruik van de juiste luchtontvochtigers in deze situaties kan echt een verschil maken voor de voortgang van elk bouwproject. Ik heb inderdaad veel bouwgerelateerde bedrijven geholpen om de waarde te begrijpen van het uitgeven van een klein deel van hun projectbudget om de kwaliteit en efficiëntie te verbeteren door gunstige voorwaarden te creëren die de tijdlijnen van projecten op schema kunnen houden en kostbare nabewerkingen kunnen minimaliseren. Bouw- en GWW-bedrijven, vloerenleggers, stukadoors, schilders en winkelinrichters hebben allemaal baat gehad bij dit advies bij uiteenlopende projecten, van woningbouw tot grote infrastructurele klussen.

Helaas begrijpen veel mensen in de Bouwdroger huren en aanverwante sectoren de vereisten niet volledig en verspillen ze dus geld aan ineffectieve oplossingen. Even ongelukkig is het gebrek aan begrip – en soms regelrechte misleiding – bij veel verhuurbedrijven van materieel. Staat u mij toe het uit te leggen.

Luchtontvochtigers vallen over het algemeen in een van de twee categorieën, d.w.z. koelmiddel- of droogmiddelunits. Koelmiddelontvochtigers zijn van het type dat doorgaans in een huurbrochure op de markt wordt gebracht als ‘bouwontvochtiger’ of ‘bouwdroger’. Deze kleine units werken volgens hetzelfde principe als het leidingwerk op de achterkant van een huishoudelijke koelkast. Warme vochtige lucht wordt over een koud oppervlak getrokken en onttrekt vocht aan de lucht in de vorm van condensatie. Dit principe is redelijk effectief zolang de lucht warm is. Tijdens de wintermaanden is dit proces veel minder efficiënt vanwege de koelere temperaturen op een bouwplaats. Het is op dit punt dat een onervaren of ethisch uitgedaagde verhuurder zal voorstellen om een verwarming toe te voegen om ‘dingen op gang te helpen’.

Meestal wordt een direct gestookte propaan- of petroleumkachel toegevoegd die via de dampen van de verbrande brandstof daadwerkelijk vocht in de ruimte brengt. Dit extra vocht wordt vervolgens opgevangen door de koelmiddelontvochtiger en geeft zo de indruk van een efficiëntere oplossing. Een adsorptie-ontvochtiger onttrekt daarentegen vocht aan de lucht via een droogmiddel en verdrijft het via kanalen uit de te drogen ruimte. De relatieve vochtigheid in het gebied wordt verlaagd totdat deze lager is dan die buiten en verandert de lucht in wezen in een spons. De gedroogde lucht creëert een omgeving waarin door capillaire werking het vocht uit het beton, pleisterwerk etc. wordt ‘gezogen’. Er wordt continu vochtige lucht uitgeblazen en droge lucht ingebracht totdat het gewenste droogniveau is bereikt. Dit is een veel efficiëntere methode om muren, ondervloeren enz. uit te drogen en de effectiviteit ervan zal niet worden verminderd door koude temperaturen.